Vente Appartement 4 pièces 138 m²

ENSEMBLE DE 3 APPARTEMENTS – LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS (97421)

Le Cabinet Lemerle & Rivière by Kazanou vous propose à la vente un ensemble de trois appartements vendus en un seul lot, situé à La Rivière Saint-Louis, à proximité du centre-ville, du supermarché et de nombreux commerces et services.

Un ensemble immobilier pensé pour l'investissement locatif

Répartis dans un immeuble comprenant 5 lots, les trois appartements offrent une configuration intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir plusieurs logements au sein d'un même ensemble.

Au R0, vous trouverez un appartement T2 bénéficiant d'un jardin, offrant à ses occupants un espace extérieur appréciable.

Au R+2, l'immeuble accueille deux autres logements : un appartement T2 et un appartement T3.
Chacun de ces deux appartements bénéficie de son propre balcon, apportant également un espace extérieur aux occupants.

Les deux appartements T2 sont actuellement loués 670 euros HC / mois et 700 euros H/ mois, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Le T3 est quant à lui disponible pour être exploité selon le projet du futur propriétaire.


Les trois appartements étant vendus ensemble et indissociables dans le cadre de cette vente, cet ensemble permet de développer un patrimoine locatif avec plusieurs logements regroupés au sein d'un même immeuble.

Vivre et investir à La Rivière Saint-Louis

La Rivière Saint-Louis bénéficie d'un environnement pratique pour les occupants, avec le centre-ville, un supermarché, des commerces, des services et des médecins accessibles à proximité.
Cette localisation facilite le quotidien des locataires et constitue un atout pour la mise en location des appartements, tout particulièrement pour des logements disposant eux-mêmes d'un espace extérieur.

L'avis de Muriel, votre conseillère en immobilier

Avec trois appartements réunis dans une même acquisition, dont deux T2 déjà loués, cet ensemble s'adresse avant tout à un investisseur à la recherche d'une opération locative.
Le jardin du T2 situé au R0 et les balcons des deux logements du R+2 constituent des atouts supplémentaires pour les occupants.

Informations légales

Prix : 265 000 euros honoraires charge vendeur
Référence : JH3369

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contacts

Muriel PAYET-RÉGENT
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muriel.regent@lemerle-riviere

Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410 de Saint Pierre.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Photos optimisées par IA pour améliorer la qualité visuelle.
Aucun élément structurel ou caractéristique du bien n'a été modifié.

Numéro de mandat : 3369

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON