Vente Appartement 4 pièces 102 m²

Appartement à vendre à Tourcoing Centre – 101,55 m², 3 chambres, garage

Un appartement familial aux beaux volumes, au cœur de Tourcoing

Situé en plein centre-ville de Tourcoing, cet appartement T4 de 101,55 m² offre un cadre de vie confortable pour une famille, un couple à la recherche d'espace ou des acquéreurs souhaitant disposer de pièces généreuses au quotidien.

Son principal atout réside dans ses volumes. Le séjour de 34,70 m² permet d'imaginer une véritable pièce de vie, avec un salon confortable et un espace repas convivial.

La belle luminosité et la vue dégagée renforcent agréablement la sensation d'espace.

Trois grandes chambres pour accompagner votre quotidien

L'appartement dispose de trois chambres de 12 m², 14,35 m² et 14,30 m². Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une famille peut facilement y installer les chambres des enfants tout en conservant des espaces supplémentaires pour le télétravail ou recevoir.

La cuisine équipée pourra être modernisée selon vos envies, afin de créer un espace plus contemporain et personnalisé. La salle d'eau pourra également être modernisée afin de correspondre à vos goûts.

L'appartement est complété par un garage individuel fermé ainsi qu'une cave. Un avantage appréciable pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un stationnement privatif et d'un espace de rangement.

Un emplacement recherché à Tourcoing Centre

L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate du métro, du tramway et de la gare de Tourcoing. Cette situation facilite les déplacements quotidiens vers Lille et les différentes communes de la métropole lilloise.

La vie quotidienne bénéficie également de la proximité des commerces, services et équipements du centre-ville. Les déplacements peuvent ainsi facilement se faire à pied ou en transports en commun.

Pour une famille, un autre avantage réside dans la présence d'établissements scolaires et de services accessibles dans le secteur.

Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Le logement est actuellement libre.

DPE : E.

Un appartement à découvrir à Tourcoing

Avec ses 101,55 m², ses trois grandes chambres, son séjour spacieux, son garage individuel fermé et sa situation centrale, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace à Tourcoing.

Prix de vente : 156 000 €, garage et cave inclus.

Je vous invite à venir découvrir l'appartement et à apprécier sur place ses volumes, sa luminosité et son emplacement au cœur de Tourcoing.

Nombre de lots de la copropriété: 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 3912€ soit 326€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) (réf. 611011 )

Nom du négociateur : MARTIN Jean-Marc

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 153
Montant moyen des Charges annuelles : 3912 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant