Vente Appartement 2 pièces 57 m²

GRAND T2 avec mezzanine de 62m²*** LE CONFORT DU TOUT A PIED ***FAIBLES CHARGES***FORTE DEMANDE LOCATIVE

A la recherche d'un placement immobilier, 1er achat... à 10 min de l'autoroute et moins d'une demi heure des plages ?

Venez découvrir ce spacieux appartement 2 pièces de 62m² (57m² carrez) avec mezzanine à Belgentier à 2 pas des commerces.

**DISTRIBUTION: ***Grande PIÈCE DE VIE avec coin CUISINE de 37m²*** CHAMBRE de 13m² avec un plus: Une MEZZANINE de 5m²( idéal bureau, chambre d'appoint,rangements...) Le tout avec de belles hauteurs sous plafond.

**EMPLACEMENT: Au centre village et 10 min de l'autoroute.

**LES ATOUTS: ***Faibles charges de copropriété ***Volumes ***Luminosité ***DPE C ***Possibilités d'aménagement

Venez découvrir cet appartement coup de cœur !

Cette annonce référence 344071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020.

Prix du bien : 139 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023

Score DPE : 115 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANIE VIEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant