Vente Appartement 2 pièces 52 m²
Valreas (84600) Exclusivité
114 900
€ *
- Référence : 345949
- Dernière mise à jour : 02/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
VALREAS / APPARTEMENT 52.29 m² / 1 CHAMBRE / TERRASSE
Mickaël GAUDISSARD vous propose cet appartement de 52 m² au premier étage d'une copropriété bénévole de 4 lots en plein cœur de Valréas.Il se compose d'une entrée desservant le séjour de 17.2 m²donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, une cuisine équipée de 12.4 m² qui dessert la chambre de 14.8 m².
Vous disposez d'une grande salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC.
Les EQUIPEMENTS:
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques (volet battant dans le séjour)
Cumulus électrique
Pompe à chaleur Air / Air dans la chambre (Climatisation réversible)
Convecteurs à inertie
VMC
Fibre optique
Interphone
Le bien est raccordé a l'assainissement collectif.
Le bien est vendu avec un bail de location meublé (1 an) qui prend fin le 13/10/2027.
Loyer HC: 600 €/ 610 € CC.
La copropriété (ASL) se compose de 4 lots, les charges annuelles s'élèvent à 200 € (Assurance de la copropriété)
Pas de procédure en cours ni de travaux votés.
Taxe foncière : 700 € / An
Idéal pour un investissement locatif durable ou jusqu'à la fin du bail pour ensuite récupérer une résidence pricipale.
Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96
Cette annonce référence 345949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.
Prix du bien : 114 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 921.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : MICKAËL GAUDISSARD
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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