Vente Appartement 2 pièces 43 m²

BELLE OPPORTUNITÉ

SERRIS – PLACE TOSCANE . 2 PIÈCES 43 m² + PARKING

BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL LOCATIF

Découvrez cet agréable 2 pièces de 43 m², idéalement situé Place Toscane à Serris, au cœur du Val d'Europe, à proximité de Disneyland Paris, Centre commercial Val d' Europe et la vallée shopping.

1 place de parking

Emplacement recherché

À proximité de Disneyland Paris

Taxe foncière : env. 700 €/an

Potentiel locatif :

Courte durée / Airbnb : revenus potentiels estimés entre 3 000 et 3 500 €/mois, selon occupation et saison.

Location classique : environ 1 400 €/mois.

Un bien intéressant pour un investisseur recherchant rentabilité, flexibilité et emplacement stratégique dans un secteur touristique très dynamique.

À découvrir rapidement ! Tel : 0629465534

Cette annonce référence 346023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012.

Prix du bien : 262 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 172,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023

Score DPE : 155 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : RAOUL GALULA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1172 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant