Vente Appartement 1 pièce 26 m²

Studio lumineux de 26 m² - Idéal investisseur ou premier achat

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente, en exclusivité, ce charmant studio lumineux de 26,1 m² (Loi Carrez). Situé au calme dans le secteur très recherché de la rue de Beauregard à Besançon, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé (proximité immédiate des pôles d'études supérieures - TEC). ? Les points forts : ? Prêt à habiter : Intérieur soigné, aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC pour un confort thermique optimal. ? Luminosité maximale : Exposé plein Ouest, profitez d'une belle lumière naturelle tout l'après-midi. ? Côté pratique : Kitchenette aménagée en bon état et une cave privative incluse (idéal pour le stockage). Stationnement très aisé dans la rue. ? Côté finances (Très avantageux) : ? Charges de copropriété : 1 221 euros / an (soit 102 euros / mois), dont 908 euros récupérables sur le locataire ! Les charges réelles à la charge du propriétaire ne sont que de 313 euros / an. ? Taxe foncière : 1 211 euros / an. ? Performances énergétiques : ? DPE : [Lettre] | GES : [Lettre] ? Estimation des coûts annuels d'énergie : [Montant] euros ? Une opportunité rare à saisir ! Contactez dès maintenant votre agence pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1968
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 18489

* 3D depuis une photo : https://book.rhinov.pro/538924-ce604f952c50663e19ef9e3849043c28-D:fullscreen/


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 190
Montant moyen des Charges annuelles : 1221 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1211 euros