Vente Appartement 2 pièces 44 m²
Lormont (33310) Exclusivité
122 000
€ *
- Référence : 2099997
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Mélanie Thoreau vous propose: LORMONT - APPARTEMENT - 44M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXDécouvrez ce T2 de 44 m² à Lormont – La Ramade, situé au 2 étage d'une résidence récente de 2015.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 25,5 m², d'une chambre spacieuse de 12,5 m², d'une salle de bain de 6 m² et d'un balcon de 5,5 m².
Une place de parking couverte complète le bien.
Côté emplacement, vous êtes à proximité des commerces, à 5 minutes à pied du bus Avenue de Paris, et proche du tram Bois Fleuri ainsi que de la rocade.
Un appartement fonctionnel et lumineux, qui ne demande plus qu'à être personnalisé selon vos envies.
Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Thoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942162751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Surface du balcon : 5.5
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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MéLANIE THOREAU
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