Vente Appartement 4 pièces 81 m²

Maisons Alfort, 4 pièce(s) de 81,37 m²

EXCLUSIVITÉ SECTEUR CHARENTONNEAU Métro Stade Une localisation exceptionnelle Métro Ligne 8 Maisons-Alfort Stade à seulement 2 minutes à pied RER D Maisons-Alfort / Alfortville à 12 minutes Centre-ville, mairie et commerces à 7 minutes à pied Écoles à 1 minute Place du Président René Coty à 7 minutes Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Alfort, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de grand standing construite en 2019, répondant aux normes BBC, bénéficiant encore de la garantie décennale jusqu'en 2029. Cette résidence à taille humaine, sécurisée, avec ascenseur, parfaitement entretenue et réalisée en véritables pierres , offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, une cuisine italienne, haut-de-gamme indépendante, de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une troisième sans placard, d'une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez la qualité de la construction, les volumes généreux, la luminosité et l'emplacement exceptionnel, permettant de tout faire à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de prestations récentes et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence pour organiser une découverte de ce bien coup de coeur. Visite virtuelle disponible sur demande !!! (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2019
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5555

Précision localisation : Charentonneau metro Stade

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.38 %
Prix net vendeur : 532000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1511 euros