Vente Appartement 2 pièces 38 m²

Idéal premier achat : T2 neuf de 37 m² avec extérieur privatif

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE

PRÉSENTATION :

Découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur d'Évreux, dans un environnement résidentiel recherché offrant un quotidien pratique et agréable.

Cette adresse privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, établissements scolaires, services médicaux, espaces culturels et transports.

Le Parc Saint-Louis, situé au pied de la résidence, apporte un véritable confort de vie au quotidien tandis que la proximité de l'université et de l'IFSI constitue également un atout pour les investisseurs.

L'APPARTEMENT :

Ce 2 pièces de 37,12 m² situé au 1er étage offre une disposition optimisée idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose de :

Un séjour avec cuisine ouverte de 16,86 m²
Une chambre confortable de 13,56 m²
Une salle d'eau de 5,98 m²

L'espace de vie se prolonge par une agréable terrasse de 5,17 m², parfaite pour profiter d'un extérieur privatif.

Une place de parking privative complète ce bien.

LA RÉSIDENCE :

Architecture moderne et élégante
Résidence sécurisée avec contrôle d'accès
Parking privatif sécurisé
Local vélos équipé et sécurisé
Chauffage par réseau de chaleur urbain
Conformité RE2020
Espaces paysagers favorisant la biodiversité
Terrasses, balcons ou loggias selon les logements

La résidence a été pensée pour proposer un cadre de vie durable, confortable et économe en énergie.

TRANSPORTS :

Arrêt de bus à 3 minutes à pied
Gare d'Évreux à moins de 15 minutes à pied
Centre-ville accessible rapidement à pied
Université à 700 mètres
IFSI à seulement 50 mètres de la résidence

PRIX :

Prix de l'appartement : 135.000 €
Prix du parking : 12.000 € (parking obligatoire à l'achat)
Prix total : 147.000 €

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges maîtrisées
Garantie constructeur 10 ans
Conformité RE2020
Possibilité de personnaliser certaines finitions

LES + BONAPARTE PROMOTION :

Accompagnement personnalisé
Interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement offerte
Accès à de nombreux programmes neufs partout en France

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence.

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Précision localisation : hyper centre-ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non