Vente Appartement 4 pièces 82 m²

MAGNIFIQUE T4 82m² avec jardin de 192m² ! LIVRE ET VISITABLE

TVA 5,5 % : LE LUXE D'UNE MAISON...

AU PRIX D'UN APPARTEMENT AUX PORTES DE PARIS ! RETOUR DE LOT livré ! OPPORTUNITE A SAISIR !

Et si votre prochain logement vous offrait le meilleur des deux mondes, connecté aux métros 14 à seulement 4 minutes à pied ?

Imaginez le confort d'une maison avec son immense jardin privatif, sans les contraintes d'entretien, tout en profitant des avantages du neuf...

le tout grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de revenus).

Une opportunité devenue extrêmement rare sur le marché.

Dès votre arrivée, vous découvrez un appartement familial de plus de 82 m², parfaitement agencé avec :

• Une belle pièce de vie de plus de 26 m² ouverte sur l'extérieur.
• Trois vraies chambres.
• Une salle de bains et une salle d'eau.
• WC indépendants.
• De nombreux rangements.
• Une cave et parking complètent le lot

Prix du bien : 499.000€
Prix du parking et de la cave : 31.000€

Prix du bien + parking + cave : 530.000€ en TVA 5.5% !

Mais ce qui fait toute la différence...

Une terrasse prolongée par un incroyable jardin privatif de près de 192 m² ! Un véritable luxe aux portes de Paris !

Ici, vos enfants jouent dehors en toute sécurité.

Vous déjeunez au soleil.

Vous recevez famille et amis autour d'un barbecue.

Vous profitez d'un extérieur digne d'une maison...

sans avoir à en payer le prix.

C'est exactement le compromis que recherchent aujourd'hui la majorité des familles.

Et le véritable coup de cœur ? La TVA réduite à 5,5 % ! Les biens en TVA réduite avec un jardin de cette taille sont quasiment introuvables.

Sous conditions de revenus, vous réalisez plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économie par rapport à un achat classique en TVA à 20 %.

À surface équivalente, peu de biens offrent aujourd'hui un rapport qualité/prix aussi intéressant.

La résidence séduit également par son architecture inspirée de l'Art Déco, ses prestations soignées et ses nombreux espaces extérieurs, du balcon au jardin privatif.

Côté confort, tout est réuni : chauffage urbain, parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres, volets roulants, visiophone, porte palière sécurisée 5 points...

Enfin, vous profitez d'un emplacement stratégique au cœur du Grand Paris, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la ligne 14.

Si vous êtes éligible, c'est probablement l'une des meilleures opportunités actuellement disponibles sur le secteur.

Contactez rapidement votre Responsable de projets M.

Cherarad afin de vérifier votre éligibilité à la TVA 5,5 % et découvrir le montant des économies que vous pouvez réaliser !

Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non