Vente Appartement 4 pièces 72 m²

Appartement T3 de 72 m² avec place de stationnement

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous présente en exclusivité ce bel appartement de 72 m², situé au deuxième étage au sein de la résidence de l'Abbaye, rue d'Orchies, en centre ville de Saint-Amand les eaux.

L'entrée avec son couloir dessert l'ensemble des pièces : deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine semi ouverte avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour de plus de 23 m².

Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité, notamment dans la pièce de vie.

Autre atout appréciable : la copropriété dispose d'un espace nature aménagé avec des bancs, offrant un agréable extérieur où il est possible de s'installer et de profiter des beaux jours.

Une place de stationnement privative est également vendue avec l'appartement, un vrai plus en hypercentre.

La résidence, construite en 1996, bénéficie d'un ascenseur et d'un emplacement particulièrement pratique, avec les commerces et services accessibles à pied.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON