Vente Appartement 1 pièce 16 m²

LA ROCHELLE, centre historique, STUDIO MEUBLÉ et rénové de 16m2, 1er étage, local à vélos

LA ROCHELLE, hyper centre, à vendre studio entièrement meublé de 16m2.

LOCALISATION

Ce studio est situé dans la rue Bletterie, l'une des plus anciennes rues de La Rochelle, emplacement idéal au coeur de la vie rochelaise, de ses restaurants et commerces et du Vieux-Port. La gare et la plage sont accessibles en 10 minutes à pieds. Les universités sont à 5 minutes en vélo.

DESCRIPTION

Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie de 13m2 orientée Sud. Cet espace bénéficie d'un charme et d'un cachet indéniables grâce à ses poutres apparentes et à sa fenêtre en arche vitrée.

Le coin cuisine est aménagé et équipé : placard, plaque vitrocéramique, frigo Top, hotte et four à micro-ondes. La salle d'eau avec WC possède une cabine de douche, un meuble vasque, un placard et un sèche-serviette.

Il n'y a aucun travaux à prévoir, il a été entièrement rénové. il est très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements.

Sans oublier le local à vélos, atout majeur en centre-ville.

Ce studio est loué en bail étudiant jusqu'au 31 mai 2027.

MA CONCLUSION

Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein coeur de ville. La copropriété est saine sans travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, syndic, entretien parties communes) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel - Réf.968136

Nom du négociateur : AL ATTIYA Cédrine

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 384 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant