Vente Appartement 4 pièces 78 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Géraldine Faugeras () vous propose : CHAVILLE (92370) – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – ÉTAGE ÉLEVÉ – LUMINEUX – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PARKING ET CAVE

Venez découvrir cet appartement de 79 m² environ, entièrement rénové, situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur à Chaville, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour une vie de famille.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine séparée, entièrement équipée, un WC indépendant et un séjour confortable. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. La distribution est équilibrée et permet, si besoin, d'envisager une ouverture de l'une des chambres sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. L'étage élevé apporte une luminosité appréciable tout au long de la journée.

Une cave d'environ 8 m² environ offre un espace de rangement complémentaire et un emplacement de stationnement privatif extérieur facilite le quotidien.

La situation est particulièrement adaptée aux familles, avec les commerces, les établissements scolaires et les transports à proximité immédiate. Les écoles élémentaires Paul Bert et Les Pâquerettes sont accessibles à moins de 100 mètres. Plusieurs espaces verts se trouvent également à quelques minutes à pied, notamment le square du Doisu et le parc François Mitterrand. Les bus et la gare de Chaville Rive Droite, situés à environ 300 mètres, assurent une bonne desserte vers Paris et les communes voisines.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Faugeras EI (ID 86059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros