Vente Appartement 3 pièces 73 m²
Lille (59800)
360 000
€ *
- Référence : 2099105
- Dernière mise à jour : 04/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - David Gomes vous propose: Havre de Paix au Vieux-LilleRésidence 'Les Jardins des Remparts' – T3 avec Balcon, sans vis-à-vis. Cave et Box
Découvrez ce superbe T3 situé dans le secteur prisé proche de la rue Saint-Sébastien, à deux pas de la Citadelle. Alliez vie de quartier (commerces, restaurants) et calme absolu.
Les atouts du bien :
Extérieur : Balcon bien exposé.
État : Impeccable, aucun travail à prévoir.
Agencement : Entrée avec placards, WC séparé, vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, et deux chambres et une salle d'eau.
Annexes : Cave saine et box fermé en sous-sol (rare sur le secteur !).
20 à 25 minutes de marche pour rejoindre la Gare Lille Flandres
5 minutes à pied des transports.
Sécurité et confort : une opportunité rare à saisir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.6
- Surface du balcon : 2.83
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1650 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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