Vente Appartement 4 pièces 61 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Sandrine Perez vous propose: Vincennes - Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec gardien, ce 4 pièces de 61 m2 traversant offre un cadre de vie calme et agréable.
Au 2e étage sans ascenseur, ce bien traversant Est/Ouest séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest, de trois vraies chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés - un agencement idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Localisation recherchée :
• Bus 118 Métro ligne 1 - 5/8mn de bus
• RER A Vincennes - 10/12mn de bus

• Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un
intérieur à votre image.
• Charges annuelles : 2 100 €
- Faibles charges - Lumineux - Fort potentiel - Calme - Très lumineux toute la journée - Trois chambres - Place de parking extérieure dans la résidence Cave et local à vélo.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros