Vente Appartement 1 pièce 27 m²
Agde (34300)
79 900
€ *
- Référence : 222494LB
- Dernière mise à jour : 04/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement 1 pièce
À vendre à Agde- Grand studio avec terrasse de 11 m² et stationnement
Situé dans le très recherché quartier du Capiscol à Agde, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses du Capiscol, ce grand studio de 27 m² offre un cadre agréable et un excellent potentiel locatif.
Le secteur du Capiscol est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les commerces, les axes principaux et les différentes commodités du quotidien.
Un emplacement stratégique à Agde, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé, prolongée par une superbe terrasse de plus de 11 m².
Son exposition sud-ouest permet de profiter d'un bel ensoleillement une grande partie de la journée, avec en complément une vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace.
La résidence Les Terrasses du Capiscol est sécurisée, calme et bien entretenue.
Une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement, un véritable atout supplémentaire sur le secteur.
Le bien est vendu libre d'occupation et non meublé.
Grâce à son emplacement, sa grande terrasse, son stationnement et sa configuration fonctionnelle, ce studio constitue un excellent investissement locatif, avec de vrais arguments pour séduire rapidement de futurs locataires.
Un bien complet dans un secteur recherché d'Agde, à découvrir rapidement.
Nombre de lots de la Copropriété : 173
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Laurence BRIMONT inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 222494LB
Plus d'information :
- Calme
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 173
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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