Vente Appartement 1 pièce 23 m²

Lyon (69003)

95 000 € *

Référence : TAPP324-967562
Dernière mise à jour : 03/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

348 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

13 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

appartement

Dans le secteur recherché de Lyon Part-Dieu / Villette, cet appartement en rez-de-chaussée est vendu loué et offre des revenus locatifs immédiats.

Le bien est actuellement loué 551,44 € hors charges par mois, soit 6 617,28 € de loyers annuels, pour un prix de vente de 95 000 €, représentant une rentabilité brute de 6,97 %.

Implanté dans un immeuble en monopropriété, à proximité de la gare Part-Dieu, des tramways T3 et T4, des commerces et des principaux bassins d'emploi, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte demande locative.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, avec un rendement attractif dans un secteur dynamique de Lyon.

Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Numéro de mandat : 2026-06-.01

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.