Vente Appartement 1 pièce 15 m²

Lyon (69003)

85 000 € *

Référence : TAPP324-967563
Dernière mise à jour : 03/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

277 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

10 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

appartement

Dans le secteur recherché de Lyon Part Dieu / Villette, cet appartement en rez-de-chaussée est vendu loué et offre un investissement locatif avec revenus immédiats.

Le bien est actuellement loué 384 € hors charges par mois, soit 4 608 € de loyers annuels, pour un prix de vente de 85 000 €, représentant une rentabilité brute de 5,42 %.

Implanté dans un immeuble en monopropriété, à proximité de la gare Part-Dieu, des tramways T3 et T4, des commerces et des principaux bassins d'emploi, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une demande locative soutenue.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans un secteur dynamique de Lyon offrant un bon potentiel patrimonial.

Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Numéro de mandat : 2026-06-01

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.