Vente Appartement 2 pièces 47 m²
Albi (81000) Exclusivité
125 000
€ *
- Référence : TAPP392-972727
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
appartement
À proximité du centre-ville d'Albi, dans un environnement pavillonnaire recherché, tout proche du secteur de La Maladrerie, découvrez ce T2 de 47 m², lumineux et bien entretenu.Son exposition Sud, son balcon agréable et ses volumes bien pensés en font une adresse idéale pour une résidence principale… ou un investissement locatif particulièrement intéressant.
Le vrai plus ? 2 places de parking privatives, un atout rare pour ce type de surface.
La copropriété, sans ascenseur, bénéficie en contrepartie de charges maîtrisées.
Côté investissement, le bien affiche aujourd'hui une rentabilité brute d'environ 6 %, ce qui mérite clairement que l'on s'y attarde.
Un appartement facile à vivre, facile à louer et surtout… à découvrir.
Appelez nous pour en savoir davantage ou organiser une visite.
Numéro de mandat : 13985
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 161
Montant moyen des Charges annuelles : 698.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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