Vente Appartement 4 pièces 100 m²

T4 100 m² + double garage au cœur du village

VAULX-MILIEU CENTRE – T4 100 m² + GARAGE DOUBLE

Emplacement idéal ! En plein centre de Vaulx-Milieu, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 100 m², situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, calme et bien entretenue.

Tout se fait à pied : commerces, écoles, boulangeries, restaurants, médecins, transports et commodités.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur deux balcons, ainsi que 3 chambres confortables et une salle de bains.

Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets roulants et VMC hygroréglable.

Un garage double sécurisé complète ce bien, un véritable atout !

Vendu loué – loyer 1 000 €/mois – bail en cours jusqu'en décembre 2026. Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement avec locataire en place.

Centre de Vaulx-Milieu – emplacement recherché – toutes commodités à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON