Vente Appartement 2 pièces 51 m²
Macon (71000)
115 000
€ *
- Référence : 6a996228d9bd3
- Dernière mise à jour : 04/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T1/2 Centre Ville Rénové proche Gare
À deux pas des commerces et à seulement 6 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de plus de 30 m², baigné de soleil grâce à ses deux baies vitrées orientées plein EST, et ouvert sur une cuisine neuve et équipée. L'espace nuit est confortable, la salle d'eau moderne, et un emplacement lave-linge (fourni) complète le tout.
Une cave privative est incluse, et l'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par digicode.
Autre atout : le chauffage urbain prévu en mai 2026, qui permettra une baisse estimée d'environ 20 % des charges de chauffage (actuellement 80 €/mois).
Copropriété bien entretenue de 15 lots, charges 95 €/mois.
Proximité immédiate : commerces, esplanade, restaurants, garderie… un emplacement parfait pour une vie pratique et agréable.
Contact : Vincent ARNAUD – honoraires inclus à la charge des acquéreurs.
DPE C – 131 kWh/m²/an (diagnostic du 23/04/2026).
Risques : www.georisques.gouv.fr
Dépenses énergétiques estimées : 650 à 940 €/an.
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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