Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Cynthia Andaloro vous propose: Maison T3 meublée avec terrasse – Résidence de loisirs avec piscine à Aubignan

Au cOEur de la résidence Les Demeures du Ventoux, découvrez cette charmante maison entièrement meublée de 61 m², libre de tout bail commerciale, idéale pour un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif saisonnier.

Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un espace de rangement. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC offrent un espace nuit confortable.

À l'extérieur, une terrasse de 21 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de parking complète le bien.

Les + de la résidence
Piscine et pataugeoire
Aire de jeux pour enfants
Animations en saison
Terrain de football et de basket
Terrain de padel à proximité (prochaine ouverture)
Résidence sécurisée dans un environnement calme et verdoyant

Aucun travaux à prévoir – vendu entièrement meublé.
Contactez-moi pour organiser une visiter et découvrir ce bastidon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 116500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,30% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Superficie terrain : 21
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 116500 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros