Vente Appartement 3 pièces 56 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Alexandre Graviche vous propose: En plein coeur du centre historique de Pontoise, à seulement 50m de la mairie, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage.

D'une superficie de 56m2 ( 70m2 au sol ) , il offre un agréable séjour de 25m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble.

L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, une pièce supplémentaire aménagée sous les combles offre de nombreuses possibilités : bureau, espace de nuit, chambre d'appoint ou encore espace de rangement, selon vos besoins.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services.
La gare de Pontoise se trouve à moins de 10mn à pied, permettant de rejoindre facilement Paris.

Une cave complète ce bien.

Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale comme un investissement locatif.

A découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1128 euros