Vente Appartement 2 pièces 43 m²

Bras-Panon (97412)

VENTE d'un appartement T2 (43 m²) à Bras-Panon, construction récente de 2006 avec patio et parking. - À VENDRE : Appartement T2 à Bras-Panon, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 43 m², construit en 2006, offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée. Avec un total de 2 pièces, cet espace est parfaitement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. De plus, il dispose d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans cette région. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son intimité. Le loyer mensuel est fixé à 587€, avec des charges de 83€, ce qui représente un rendement locatif intéressant. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 572,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 80 080,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 88 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr