Vente Appartement 1 pièce

Nouveau et Rare!

Devenez propriétaire de ce superbe appartement 2 pièces neuf situé à Ballan-Miré, l'une des communes les plus recherchées de la métropole tourangelle.

Niché dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien.
D'une surface habitable d'environ 41 m², cet appartement propose un agencement parfaitement optimisé.

Vous découvrirez une entrée avec rangement, une belle pièce de vie séjour/cuisine de plus de 18 m² bénéficiant d'une large baie vitrée ouvrant directement sur le balcon.

L'ensemble offre un espace lumineux et convivial idéal pour une résidence principale.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables de plus de 11 m² , une salle de bain moderne, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement permettant une circulation fluide dans le logement.

Le balcon privatif constitue un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette petite copropriété à taille humaine offre un cadre de vie rare avec seulement 8 logements, des prestations haut de gamme et un environnement verdoyant particulièrement recherché.

Les prestations :

Cuisine aménagée et équipée.
Parquet chêne contrecollé.
Salle de bain équipée.
Dressing toute hauteur.
Pompe à chaleur.
DPE visé A ou B.
Prestations premium.

Les avantages du secteur :

Gare de Ballan-Miré à proximité.
Tours accessible en quelques minutes.
Commerces et services.
Écoles et équipements sportifs.
Cadre de vie verdoyant.
Éligible au Prêt à Taux Zéro.
Prix : 169 000 €

+ 2 places de parking obligatoires en sus : 10 000 €

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non