Vente Appartement 4 pièces 66 m²

Au cœur de la résidence du Parc-St-Cyr, un des meilleurs emplacements.

Situé à Fontenay-le-Fleury (78330), Bel emplacement au calme et donnant sur espace vert, cet appartement de 4 pièces dont 2 chambres est en bon état et il bénéficie d'un environnement attractif proche des commodités. Les résidents apprécient les vues dégagées sur le square arboré, sans vis-à-vis. Les commodités telles que l'ascenseur, la sécurité d'une résidence avec gardiens et la piscine extérieure privée en été, ajoutent au confort de vie. De plus, le bien est à proximité des transports en commun, notamment les bus et le train Transilien ligne N.

L'extérieur de ce bien offre un balcon et une cave privative. De plus, une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents. La façade en pierre confère un charme supplémentaire à cette résidence de 1968.

À l'intérieur, l'appartement de 66,40 m² loi Carrez comprend une entrée, un séjour double lumineux avec accès à la loggia orientée Sud avec 3 stores bannes, une cuisine aménagée, un séchoir, deux chambres dont une donnant sur la loggia, une salle de bains avec baignoire, un dégagement avec placards et un WC indépendant. Les menuiseries en double vitrage et baies vitrées assurent une bonne isolation. En somme, ce bien allie confort, praticité et commodités pour un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?745 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Francis PEREIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2745
Montant moyen des Charges annuelles : 4512 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON