Vente Appartement 5 pièces 122 m²
PERPIGNAN (66100)
207 000
€ *
- Référence : 1707930_30186
- Dernière mise à jour : 04/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement 122 m² T5 traversant + garage 25 m²
Maxime Birmelé vous présente:PERPIGNAN, secteur La Lunette
Appartement spacieux et lumineux, traversant Est/Ouest, vue panoramique sur le Canigou.
Découvrez ce superbe appartement T5 de 122 m², ainsi que son garage de 25 m², le tout situé dans une résidence de standing, au 3ème étage avec ascenseur, proche de tout commerces, des transports, écoles et Université.
Il se compose comme suit:
-Une belle entrée donnant sur, une chambre (actuellement aménagée en bureau) de 16,3 m², un salon/séjour de 33 m² lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouvrant sur un 2ème balcon/buanderie, un sellier et un wc séparé.
-Pour le coin nuit, le couloir dessert 3 autres chambres de 14 m², 11 m² et 10,8 m², ainsi qu'une salle de bain.
L'accés au garage de 25 m² est sécurisé par un badge, offrant des facilités de stationnement appréciables dans cette zone.
Points positifs:
- Climatisation
- Double vitrage pvc et volets roulants électriques
- 2 Balcons + 1 loggia/buanderie
- Grand garage de 25 m² sécurisé en sous-sol
- Présence de nombreux grands placards intégrés
Possibilité d'acheter un 2ème garage dans la même résidence.
Contactez-moi sans plus attendre pour une visite!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2212 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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