Vente Appartement 1 pièce 22 m²

Studio – Montévrain – À 2 minutes à pied de la gare – P

MONTÉVRAIN – À DEUX PAS DE LA GARE VAL D'EUROPE

Emplacement recherché pour ce studio de 22 m² situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, au rez-de-chaussée d'une résidence.
Dès l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement, puis découvrez une pièce de vie agréable avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'un des véritables atouts de ce bien est sa place de parking privative en sous-sol, un équipement particulièrement recherché sur le secteur et qui apporte un réel confort au quotidien.
Son emplacement est idéal : la gare Val d'Europe accessible à pied, les commerces et commodités à proximité, avec également un accès rapide au centre commercial Val d'Europe, à Disneyland Paris et à l'autoroute A4.
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio offre une combinaison particulièrement intéressante entre surface optimisée, stationnement sécurisé et emplacement privilégié.
Un bien rare à proximité immédiate de la gare, à découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 92 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 309 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487.00 € et 659.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mario Six
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 852 888 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2957

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 1309 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON