Vente Appartement 3 pièces 67 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES / RÉNOVATION COMPLÈTE / IDÉAL INVESTISSEUR

Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 67 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Entièrement rénové avec soin, il bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une installation électrique refaite, ainsi que de volets roulants électriques.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de chambres modulables selon vos besoins, d'un cellier/séchoir pratique et d'un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur.

La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, restera dans l'appartement.

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Fresnes, des commerces, des écoles et du TVM Petit Fresnes, il permet de rejoindre rapidement le RER B Croix-de-Berny ainsi que les principaux axes routiers.

Les atouts :appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis, chauffage collectif, volets roulants électriques, cuisine aménagée incluse et résidence bien entretenue avec ravalement déjà réalisé.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 345628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 904,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025

Score DPE : 145 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1929.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE-MYLENE LOUIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2904 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant