Vente Appartement 2 pièces 44 m²
ANGERS (49000)
155 250
€ *
- Référence : 39713497_8568
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/08/2026
Appartement 2 pièces à vendre à Angers - Bon état, calme et proche écoles
ANGERS - SECTEUR UCO Découvrez cet appartement 2 pièces de 43.64 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Angers. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des transports en communs, commerces et de plusieurs écoles dont l'UCO. Ce bien en bon état, offre un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, et des WC séparés. Dans un environnement calme sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une cave . Le prix de vente est de 155 250 euros. Contactez l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite. REF: 8568 DPE: D (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 11.07
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8568
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.07 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1566 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 879 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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