Vente Appartement 3 pièces 58 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Samira Laghmiri vous propose: En plein cOEur de ville, au calme, découvrez cet appartement atypique de 82 m² au sol (58 m² Loi Carrez), situé dans une petite copropriété aux très faibles charges et DPE C !
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon/salle à manger convivial, de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Un véritable atout en centre-ville : un garage sécurisé par alarme ainsi que 2 places de parking privatives, un confort rare sur le secteur.
Travaux récents : réfection et isolation de la toiture, remplacement des fenêtres de toit (Velux) et rénovation complète de la salle d'eau.
Une situation idéale, à deux pas des commerces, de la gare RER C, des écoles et des transports, tout en profitant d'un environnement calme.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros