Vente Appartement 2 pièces 31 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Amandine Clanget vous propose: PROCHE PORT DE PLAISANCE APPARTEMENT DE 31M² - CALME ET LUMINEUX

Dans une ruelle a proximité immédiate de la mairie de Toulon, cet appartement de caractère datant de 1920 offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation.

Situé au 5e étage (sous toit) d'un immeuble de 6 niveaux, ce 2 pièces d'une surface habitable de 31 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'ensemble présente un formidable potentiel de réaménagement pour créer un intérieur à votre image, en conservant ou non le cachet de l'ancien (tomettes et cheminée).

L'immeuble de bonne facture est doté d'un interphone pour la sécurité de l'entrée, la charpente sera rénovée cet automne (travaux votés, payés). Les parties communes ont été repeintes très récemment.

Proche centre commercial Mayol avec ses parkings, idéal déficit foncier.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Clanget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991208588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros