Vente Appartement 4 pièces 106 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Mélissa Allart vous propose: OPPORTUNITE RARE à Grandvilliers : Appartement d'exception de 107 m² avec terrasse et garage

Découvrez ce superbe appartement de 106,80 m², un bien coup de cOEur qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable tout au long de la journée et ses prestations impeccables. Situé au calme à Grandvilliers, il offre le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien, à proximité immédiate de toutes les commodités.

**Les intérieurs : Espace, lumière et confort absolu
Une pièce de vie cathédrale : Le point fort de cet appartement est son vaste salon-séjour de plus de 40 m². Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, cet espace convivial s'adaptera facilement à tous vos projets d'aménagement.

Une cuisine clé en main : Entièrement aménagée et équipée, cette cuisine fonctionnelle a été pensée pour le quotidien. Elle s'ouvre directement sur l'extérieur, facilitant les repas en plein air.

L'espace nuit : Vous disposerez de deux belles chambres spacieuses, au calme, offrant de superbes volumes pour garantir le confort de chacun.

**Les extérieurs et annexes : Des prestations uniques sur le marché
La terrasse privative : Véritable extension de la cuisine, cette terrasse est idéale pour vos déjeuners en extérieur et vos moments de détente dès l'arrivée des beaux jours.

Stationnement et stockage : Le bien est vendu avec un garage privatif fermé ainsi qu'une dépendance attenante. Un atout rare en appartement qui offre un espace de stockage très précieux au quotidien.

**Les points forts en résumé :
Superficie loi Carrez : 106,80 m²

Pièce de vie : Salon-séjour de plus de 40 m² particulièrement lumineux

Chambres : 2 chambres spacieuses

Extérieur : Terrasse privative accessible de plain-pied

Annexes : Garage privatif et dépendance (stockage)

État général : Prêt à vivre, aucun travaux à prévoir

Situation : Grandvilliers, commune dynamique avec écoles, commerces et gare

(Note : Copropriété en cours de création, charges à venir ).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 892226721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non