Vente Appartement 2 pièces 29 m²
Le Thor (84250) Exclusivité
96 000
€ *
- Référence : 2095893
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Camille NOUGUIER vous propose: **Appartement vendu loué – Idéal investissement locatif au cOEur du Thor**Situé en plein centre-ville du Thor, à proximité immédiate des commerces et de plusieurs parkings, découvrez cet appartement de 30 m² environ, installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux très faibles charges.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace nuit indépendant de 7,77 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une faible taxe foncière.
**Le bien est vendu avec un locataire en place et un bail récemment renouvelé.**
Loyer mensuel : **529 € hors charges**, auquel s'ajoutent **8 € de charges**, soit **537 € charges comprises**.
Un investissement locatif intéressant, offrant des revenus immédiats et aucune période de vacance locative à prévoir.
À découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 29
- Surface totale : 29.61
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CAMILLE NOUGUIER
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