Vente Appartement 3 pièces 56 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Elodie Gérics vous propose: T3 de 57m2 entièrement rénové avec grand garage de 20,50m2 - TOULON Saint-Jean
Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement, entièrement rénové, alliant beau cachet, charme et modernité, situé dans le quartier recherché de Toulon Saint-Jean.

Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une atmosphère calme et agréable, tout en étant proche des commodités.

Il se compose de :

* Deux belles chambres dont une avec placard.
* Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie.
* Une salle de douche à l'italienne.
* Deux balcons.

Les plus : Grand garage de 20,50m2, rare sur le secteur ! Ascenseur, double vitrage, chauffage individuel : climatisation réversible, faibles charges de copropriété : eau froide comprise dans les charges ! Au calme ! Petite copropriété !

Entièrement refait avec goût, l'appartement offre de belles prestations et conserve un joli cachet, sublimé par une rénovation contemporaine et soignée.

Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.92€ par mois (soit 1283.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Surface du balcon : 5.65
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1283.04 euros