Vente Appartement 4 pièces 77 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Noémie Domingues vous propose: NOUVEAUTÉ À CHANGIS-SUR-MARNE – APPARTEMENT MODULABLE EN RÉSIDENCE CALME

Posez vos valises dans une paisible Résidence à Changis-sur-Marne ! Que vous recherchiez la tranquillité d'un village des bords de Marne ou la praticité des transports vers Paris (Gare Ligne P accessible en quelques minutes à pied, tout comme l'école), cet appartement saura répondre à tous vos projets.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté cuisine, vous disposerez d'un espace séparé et entièrement aménagé.
Vous souhaitez un séjour encore plus grand pour recevoir ? L'une des trois chambres communique directement avec le salon et peut s'ouvrir très facilement pour créer une pièce de réception XXL !

Pourquoi cet appartement va vous séduire :

🌿 Un extérieur agréable : Balcon sans vis-à-vis gênant avec une vue totalement dégagée.

🚆 Tout à pied : Gare SNCF (Ligne P direct Paris-Est) et écoles à deux pas.

🛠 Agencement sur-mesure : 3 chambres ou 2 chambres avec double séjour XXL.

👔 Rangements optimisés : Une pièce dédiée pour créer votre futur dressing ou un cellier/buanderie.

🌳 Cadre familial : Résidence Ducharme, au calme et bien entretenue.

Un appartement fonctionnel, évolutif et idéalement situé pour un premier achat ou une famille. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.8
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2556 euros