Vente Appartement 2 pièces 45 m²

T2 - ACCESSION

T2 NEUF DE 43,23 m² AVEC TERRASSE PRIVATIVE - NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE (35230)

Devenir propriétaire aux portes de Rennes, dans le neuf, avec un extérieur à soi : c'est ce que propose ce T2 de plain-pied au sein de la résidence, une opération à taille humaine de 20 logements.

Une surface habitable de 43,23 m² parfaitement distribuée, sans perte de place :

Séjour / cuisine de 24,69 m² traversé par la lumière, ouvert de plain-pied sur la terrasse
Chambre de 12,87 m² avec placard intégré
Salle d'eau de 5,67 m² avec douche et emplacement lave-linge
Deux placards supplémentaires dans les circulations
Terrasse privative de 6,65 m² dotée d'un portillon donnant directement sur l'extérieur

Les prestations

Volets roulants électriques, emplacements dédiés lave-vaisselle et réfrigérateur en cuisine, ballon d'eau chaude intégré, matériaux durables et équipements de chauffage performants.

Le rez-de-chaussée offre le confort du plain-pied : aucune marche, aucun ascenseur à attendre, un accès direct au jardin.

L'emplacement

Au pied d'une coulée verte, à 1,7 km du centre-bourg et à quelques minutes de Rennes.

Transports en commun, commerces, écoles, aires de jeux et étang à proximité immédiate.

Un cadre calme et verdoyant, sans renoncer à la métropole.

Un achat sécurisé grâce au BRS

Ce logement est proposé en Bail Réel Solidaire, le dispositif qui permet d'acquérir sa résidence principale à prix maîtrisé, très en dessous des prix du marché rennais :

Prix de vente encadré et TVA réduite
Garantie de rachat et garantie de relogement : un achat sans risque
Accessible sous conditions de ressources, pour une occupation en résidence principale

Pourquoi passer par Bonaparte Promotion ?

Aucun frais d'agence : vous achetez au prix direct promoteur
Un seul interlocuteur de la première visite jusqu'à la remise des clés : montage du dossier, financement, suivi du chantier
Une vision multi-promoteurs : nous comparons pour vous l'ensemble des programmes neufs du secteur et vous orientons vers celui qui correspond réellement à votre budget et à votre projet
Une expertise du BRS et des aides à l'accession : éligibilité, plafonds, PTZ, montage du financement - nous vous accompagnons sur les points techniques du dispositif
20 ans de métier et un accompagnement de proximité, gratuit pour l'acquéreur

Contactez votre responsable de projets Damien VIOt

Précision localisation : lotissement

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non