Vente Appartement 5 pièces 95 m²

Vente Duplex 5 pièces

iad France - John-Erwann Dutheil vous propose: SECTEUR RECHERCHE - Saint-Etienne / Mairie d'Issy - Duplex familial atypique en dernier étage CALME, LUMINEUX et SANS VIS-À-VIS.

Au sein d'une immeuble ancien et bien tenu bénéficiant d'un beau jardin partagé, cet appartement de 95m² pondérés (115m² sol et 75m² Carrez) offre des prestations de qualité avec parquet, cheminées fonctionnelles et belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie.
Il se compose au 3ème étage d'une entrée, cuisine fermée, salon / salle à manger, suite parentale avec salle d'eau récente et WC séparé.
L'étage du dessus abrite 2 chambres, un espace chambre d'appoint / bureau, un coin douche. Une grande cave complète le tout.
À proximité immédiate des transports, écoles et commerces, possibilité d'acquérir un box en sus.

Renseignements et visites 7/7j.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Erwann Dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3720 euros