Vente Appartement 4 pièces 70 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Audrey Julitte vous propose: Mieux qu'un simple appartement ! Petite copropriété de 2 logements...

Située à Verneuil l'étang, petite commune d'environ 3700 habitants avec toutes les commodités à PIED ( ECOLES, COLLEGE, GARE direct Paris GARE de l'EST en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste, supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque...)

Venez découvrir ce duplex fonctionnel en rez-de-chaussée et sans voisin au-dessus !

Dans l'esprit d une petite maison de ville faite de murs en pierre de taille et de moellons d'environ 50 cm d'épaisseur, l'accès de ce duplex est indépendant !
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'environ 9 m² ouverte sur la pièce de vie d'environ 21 m² avec un accès direct à la GRANDE TERRASSE. Nous poursuivons le RDC avec une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage un couloir dessert 3 chambres.

DPE D-B
Fibre optique
Tout électrique (compteur individuel)
2 places de STATIONNEMENT
En plein coeur de Verneuil l'étang (6 minutes à pieds de la GARE)

Idéal premier achat, famille monoparentale...

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.9
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur