Vente Appartement 4 pièces 69 m²

Appartement à rénover VUE CANAL

QUAI DE VALMY / JEAN POULMARCH RARE A LA VENTE Au coeur de la partie la plus vibrante du Canal Saint Martin, entre les rues de Lancry et de Marseille, rue Jean Poulmarch (piétonne), dans un immeuble ravalé en 2024 (façades et toiture!) et aux parties communes en bon état, au 4ème étage (sans ascenseur), un appartement mesurant 69,21m2, composé de deux lots, avec une vue sur le Canal à couper le souffle, étendue sur trois larges fenêtres... Une entrée, un sanibroyeur, une chambre très au calme sur cour, un séjour sur le canal avec cheminée et espace cuisine, une chambre/espace bureau et en enfilade un second bureau avec cheminée, un ancien espace cuisine et enfin une salle d'eau /WC. Un petit emplacement de cave non cloisonnée est vendu avec l'appartement. Appartement à redessiner selon vos envies, avec une superbe vue sur le Canal et ses bateaux l'hiver et ses platanes l'été... rare à la vente ! Copropriété de 40 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672 euros.

Année de construction : 1860
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3199

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=f7JmD7FzdNV

Précision localisation : canal_saint_martin

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2672 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1284 euros