Vente Appartement 3 pièces 80 m²
CANNES (06400)
460 000
€ *
- Référence : 14605197_265
- Dernière mise à jour : 18/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/05/2026
CANNES HAUT STANISLAS | 3 PIÈCES 80 M² TERRASSE 17M2 SUD OUEST ? VUE MER
Dans le très recherché secteur du haut Stanislas, au sein d'une résidence de bon standing, découvrez ce 3 pièces traversant de 80 m², situé au 2? étage sur 5. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une spacieuse terrasse de 17 m² offrant une agréable vue plongeante sur la mer et les jardins de la résidence. La pièce de vie ainsi que la chambre principale ouvrent sur la terrasse. A l'arrière, une seconde chambre et la cuisine donnant accès à un balcon qui complète les espaces extérieurs. Actuellement exploité en cabinet dentaire, ce bien nécessite une rénovation complète et offre ainsi un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'un appartement familial confortable et moderne. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du marché Forville, du centre-ville de Cannes et des plages, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces de quartier et des transports en commun. Deux caves viennent compléter ce bien. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'une belle terrasse avec vue mer et d'un emplacement recherché, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement patrimonial. A visiter sans tarder. Copropriété de 126 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3319.33 euros.Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 17
Année de construction : 1966
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 265
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 126
Montant moyen des Charges annuelles : 3319.33 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1014 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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