Vente Appartement 3 pièces 56 m²
Paris (75017) Exclusivité
655 000
€ *
- Référence : 63663
- Dernière mise à jour : 07/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces de 57m² - 75017 Paris
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 56,6 m² situé rue des Batignolles à Paris, idéalement implanté au cœur d'un quartier dynamique, vivant et particulièrement recherché pour son esprit « village » et sa qualité de vie.Situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de 1893 avec ascenseur et gardien, cet appartement trois pièces offre tout le charme de l'ancien. Il se compose d'un double séjour très lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de deux toilettes indépendantes. La distribution des espaces permet une circulation fluide et une séparation claire entre zones de vie et d'intimité.
Une cave complète ce bien.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel, moderniser ses prestations (notamment l'isolation thermique, actuellement en simple vitrage) et s'adapter pleinement à vos envies ou projets d'aménagement.
L'adresse vous place à proximité immédiate de la Mairie du 17e. Le quartier regorge d'adresses gourmandes et culturelles accessibles à quelques minutes à pied : Le bistrot meat-lover Gaston, le méditerranéen Rooster du chef Frédéric Duca, ou encore Flocco pour les amants de cuisine italienne. Le Comptoir des Batignolles, Le Bistrot des Cinéastes (un speakeasy caché à l'étage du Cinéma des Cinéastes), ou la brasserie branchée Chez Gaston. Le Théâtre des Batignolles, le Théâtre de l'Œuvre (Place de Clichy) et le Cinéma des Cinéastes. Le Square des Batignolles et le Parc MartinLuther King sont tout proches, tout comme les écoles et commerces de bouche de la rue.
La situation géographique offre une excellente desserte : Métro : Station Rome (Ligne 2) et Place de Clichy (Lignes 2 et 13) à 5 minutes à pied, ainsi que Pont Cardinet (Ligne 14 & Transilien L) tout proche. Bus : Arrêt Mairie du 17e à 1 minute à pied (Ligne 66) et nombreuses lignes à proximité (21, 30, 68, 95).
Cette accessibilité remarquable et cet environnement vivant en font un lieu de vie particulièrement prisé pour ceux en quête de praticité urbaine.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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