Vente Appartement 4 pièces 72 m²

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EXCLUSIVITÉ SAFTI – TERRASSE PANORAMIQUE 30m² SUD/OUEST – DERNIER ÉTAGE – RÉSIDENCE 2022 – DPE A/A

Meaux (77100) – 4 pièces 72m²

Au 5e étage : 30m² de terrasse exposée sud/ouest, sans vis-à-vis, à ciel ouvert. C'est ce qui distingue ce 4 pièces de 72m² de tous les autres.

Dans une résidence sécurisée de 2022, encore sous garantie décennale, avec ascenseur, côté intérieur, au calme.

SES ATOUTS :
- DPE A/A - eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges (2 500€/an)
- Place de parking privative en sous-sol
- Volets roulants, double vitrage PVC, fibre optique
- Ascenseur, interphone, accès badge
- Local vélos et poussettes
- Bus au pied de la résidence, gare de Meaux à 10-15 min (Paris Gare de l'Est en 25 min), commerces et écoles à proximité

AMÉNAGEMENT :
- Entrée indépendante
- Séjour avec cuisine ouverte équipée, accès direct terrasse
- 3 chambres dont 2 avec placard
- Cellier
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparés

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON