Vente Appartement 2 pièces 45 m²

T2 , lumineux plein centre, côté quai ,Garonne , résidence en pierre

Au cœur de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre,accès sur les quais , porte de Bourgogne , découvrez ce charmant T2 de 45 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Rare en centre-ville, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse intérieure privative, véritable havre de paix à l'abri des regards. Situé au 1er étage, il offre un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, cafés et restaurants qui font tout le charme de la vie bordelaise.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393926910

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON