Vente Appartement 3 pièces 64 m²
CAZERES (31220)
123 600
€ *
- Référence : 39717629_CAZ8033
- Dernière mise à jour : 17/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/06/2025
CAZÈRES BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, PARKING ET PISCINE
A CAZÈRES, UN BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, PARKING ET PISCINE ! Vous recherchez un appartement confortable, dans une résidence sécurisée avec des prestations appréciables ? Découvrez ce T3 de 64 m², idéal pour votre résidence principale ou un investissement locatif. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET LUMINEUX Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition plein Est. DEUX CHAMBRES ET UN BALCON L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez également d'un balcon, idéal pour aménager un petit coin extérieur et savourer vos moments de détente. DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES Autre véritable atout : deux places de stationnement situées à proximité immédiate du logement, pour un quotidien plus pratique. UNE PISCINE RÉSERVÉE AUX RÉSIDENTS Profitez des beaux jours grâce à la piscine de la résidence, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. UN PROJET POUR HABITER OU INVESTIR Avec ses volumes bien agencés et ses prestations, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. DPE : C (156 kWh/m²/an) ? GES : A (5 kg CO?/m²/an). Charges annuelles de copropriété : 1 200 euros. Copropriété de 187 lots, sans procédure en cours. Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! A découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne 21 av Pasteur - 31220 Cazères 26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005. Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.Surface terrain : 5
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CAZ8033
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 187
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 749 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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