Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: PRESTIGE – LES PIEDS DANS L'EAU – VUE MER – DERNIER ÉTAGE
MAR VIVO – LES SABLETTES – LA SEYNE-SUD – CALME

Une adresse confidentielle. Un accès direct à la mer. Une vue mer.

Dans l'un des environnements les plus privilégiés du secteur, niché au cOEur d'un écrin de verdure 'les pieds dans l'eau', découvrez un appartement où la Méditerranée s'invite dans chaque instant.

Au dernier étage d'une copropriété de standing, ce T3 traversant aux prestations haut de gamme bénéficie d'une vue mer et d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement de toutes les commodités et au calme.

La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse tournée vers la mer, véritable prolongement de l'appartement. La cuisine équipée et aménagée avec une buanderie profite également de cette vue privilégiée.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et hammam.

La résidence bénéficie d'un accès direct à la mer et d'un stationnement collectif. Possibilité d'acquérir en supplément un garage électrifié.

Afin de préserver le caractère confidentiel de cet appartement, sa commercialisation est réalisée dans un esprit off market.

Dossier photos complet disponible sur demande.

Contactez-moi pour découvrir ce bien rare, où emplacement premium, vue mer et prestations haut de gamme se rencontrent.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1820 euros