Vente Appartement 3 pièces 78 m²
Magny Le Hongre (77700) Exclusivité
329 900
€ *
- Référence : 346821
- Dernière mise à jour : 09/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
F3 95m2 – UN BIEN RARE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS
Dans un environnement particulièrement recherché de Magny-le-Hongre, découvrez cet appartement 3 pièces de 95 m² en dernier étage, un bien aux dimensions particulièrement généreuses pour cette typologie.Idéalement situé, à proximité immédiate de l'étang des colvert, il bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.
Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une circulation des espaces particulièrement agréable. Ses beaux volumes offrent un véritable confort de vie et permettent d'imaginer facilement différents aménagements selon vos envies.
Avec ses 95 m², ce F3 chaleureux se distingue clairement par sa surface, rarement proposée sur le marché pour ce type de bien, disposant également de deux places de parking en sous-sol.
Un appartement qui coche de nombreuses cases et qui séduira aussi bien les familles à la recherche d'espace que les acquéreurs souhaitant simplement profiter d'un véritable confort au quotidien.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 346821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DECOVILLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90306572000018.
Prix du bien : 329 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 118
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : JULIEN DECOVILLE
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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