Vente Appartement 4 pièces 104 m²

appartement

À vendre à Cambrai – Appartement 4 pièces avec fort potentiel de colocation

À découvrir à Cambrai, spacieux appartement de 4 pièces situé au premier étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et particulièrement adapté à un projet de colocation.

Le bien dispose actuellement de 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC attenants, offrant ainsi à chaque occupant un véritable espace privatif.

Une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et ses WC peut également être créée, permettant d'envisager une configuration en 4 chambres avec sanitaires privatifs.

Proposé au prix de 147 000 €, cet appartement constitue ainsi une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en colocation.

Son emplacement permet de bénéficier d'un accès rapide aux commodités du quotidien.
Le Lycée Général Privé Catholique Saint-Luc, l'École élémentaire Gambetta et l'École maternelle du Parc se trouvent à proximité.

Plusieurs lignes de bus sont accessibles à environ 4 minutes à pied, facilitant les déplacements au quotidien.
Pour les courses, E.Leclerc Proxi et Coccinelle Express sont également accessibles à quelques minutes de marche.

Vous profiterez par ailleurs de nombreux restaurants, boulangeries et commerces de proximité dans le secteur, ainsi que du Square Malraux, situé à environ 10 minutes à pied.

Un bien offrant un véritable potentiel pour un projet de colocation grâce à ses chambres avec sanitaires privatifs, dans un secteur pratique et recherché de Cambrai.

À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 8917

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 923.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours