Vente Appartement 3 pièces 45 m²

Duplex avec mezzanine – Marina de la Pointe du Bout

Situé au 3? et dernier étage d'une résidence prisée de la Marina de la Pointe du Bout, ce duplex meublé de 55 m² au sol offre un cadre de vie privilégié avec vue sur le jardin et la marina.

Il se compose d'une chambre parentale, d'une seconde pièce polyvalente idéale en bureau ou espace nuit, d'une salle d'eau avec WC suspendu, ainsi que d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée.
La mezzanine accueille un couchage double supplémentaire avec rangements intégrés.

Vendu entièrement meublé et équipé (climatisation, brasseurs d'air, coupe-circuit...), ce bien est immédiatement exploitable en location saisonnière ou prêt à être occupé.
Anciennement exploité avec succès sur Airbnb, il bénéficie d'un excellent potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés des Trois-Îlets.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894767474

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 1488 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON