Vente Appartement 3 pièces 77 m²

SAINT-BRIEUC CENTRE-VILLE - BEAU T3 D'ENVIRON 78 M²

Le centre-ville à pied, de la lumière, du volume et surtout un appartement où tout est simple. Au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement d'environ 78 m² séduit par son agencement particulièrement réussi. La pièce forte ? Une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, avec suffisamment d'espace pour profiter d'un vrai salon et d'une grande salle à manger. A côté, une cuisine aménagée et équipée parfaitement optimisée. Côté nuit : 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau entièrement refaite à neuf. Et du rangement, il y en a ! Placards, espaces bien pensés, circulation fluide : ici, les 78 m² sont vraiment bien exploités. Les peintures viennent également d'être refaites. Son autre gros atout, c'est son emplacement. Marché les mercredis et samedis, commerces, restaurants, services, centre historique et gare : tout se fait à pied. Et depuis la gare de Saint-Brieuc, Paris est à environ 2h15 en TGV. Lumineux, fonctionnel, rénové et en plein coeur de Saint-Brieuc : un appartement aussi agréable à regarder qu'à vivre. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30.67
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 16431

Précision localisation : HYPER CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.38 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1267 euros